Odhadce nemovitostí Ing. Kamil Jelínek
Nedílnou součástí práce realitního makléře je i zajištění odhadu ceny nemovitosti.
Působím jako kvalifikovaný odhadce nemovitostí a zaměřuji se zejména na lokality Brno, Brno-venkov, Ždánsko a Kyjovsko. Rád ale zpracuji odhad vaší nemovitosti i v jiných regionech, nebo vám doporučím někoho z mých zkušených kolegů.
Kvalifikované odhady
Pocházím ze Ždánic, nyní žiji a poskytuji realitní služby v Brně, mám proto s těmito regiony bohaté zkušenosti. Znám velmi dobře specifika zdejšího realitního trhu i potřeby lidí, kteří zde žijí. Díky tomu jsou moje odhady nemovitostí velmi přesné.
Samozřejmě se nespoléhám jen na své zkušenosti, ale využívám mnoho nástrojů, bez kterých se žádný odhadce neobejde.
Dědická řízení
Vypracuji také odhady pro dědická řízení, které vyžadují notáři.
Nástroje pro odhad ceny nemovitosti
- Cenové mapy slouží k získání přibližného přehledu o cenových hladinách v dané lokalitě.
- Výpisy z katastru nemovitostí umožňují získat údaje o cenách, za které byly konkrétní nemovitosti prodány.
- Zpracovávám data o prodejích podobných nemovitostí, jako ta, kterou odhaduji. Zjišťuji, za jakou cenu se nemovitosti nabízely a za kolik byly skutečně prodány.
- Podklady od kolegů z realitní kanceláře RE/MAX Alfa mi umožňují dále zpřesnit odhadovanou cenu a zaměřit se na faktory, které by ji mohly ovlivnit.
